Việc giải phóng hợp đồng xảy ra khi các nghĩa vụ chính của hợp đồng kết thúc. Việc kết thúc hợp đồng này đồng nghĩa với việc chấm dứt quan hệ hợp đồng. Tuy nhiên, các bên có thể chấm dứt hợp đồng ngay cả khi họ không thực hiện đến cùng các nghĩa vụ chính mà hợp đồng yêu cầu. Như vậy, điểm khác biệt chính giữa giải phóng và chấm dứt hợp đồng là các điều kiện mà quan hệ hợp đồng chấm dứt. Một đường rất mỏng phân biệt hai hành động này.
Từ bỏ Định nghĩa Hợp đồng
Việc hủy hợp đồng diễn ra khi các bên “xả” hoặc thực hiện các nhiệm vụ hoặc nghĩa vụ của mình theo yêu cầu của hợp đồng. Do đó, hiệu suất có nghĩa là sự kết thúc của hợp đồng. Việc không thực hiện các nghĩa vụ và nghĩa vụ được yêu cầu của một hoặc cả hai bên dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng.
Một điển hình giải phóng ví dụ hợp đồng là của một nghệ sĩ xuất hiện tại một chương trình và biểu diễn và được trả tiền theo các điều khoản hợp đồng. Nghệ sĩ và người dẫn chương trình hủy bỏ hợp đồng, vì các điều khoản của thỏa thuận đã được hoàn thành. Nếu cô ấy không xuất hiện và không muốn biểu diễn, người dẫn chương trình có thể chấm dứt hợp đồng.
Gian lận và hủy bỏ hợp đồng
Theo Lawyers.com's Lý do chấm dứt hoặc chấm dứt hợp đồng, các bên trong hợp đồng có thể chấm dứt hợp đồng một cách hợp pháp nếu một hoặc cả hai bên tham gia vào các hành vi gian dối hoặc trình bày sai sự thật. Rõ ràng, trong các điều kiện gian lận, một hoặc cả hai bên sẽ không thực hiện nghĩa vụ hoặc nghĩa vụ của mình. Không bên nào có nghĩa vụ tiếp tục với một hợp đồng gian dối hoặc chứa đựng sự thật bị xuyên tạc. Hành động pháp lý cần thực hiện là rời khỏi hợp đồng. Quá trình rời khỏi hợp đồng do gian lận hoặc trình bày sai sự thật được gọi là hủy bỏ hợp đồng.
Các loại gian lận có thể biện minh cho suy thoái có thể bao gồm một hoặc cả hai bên trình bày sai về hoàn cảnh tài chính của họ hoặc một bên nói dối về thông tin chuyên môn của cô ấy. Ví dụ, một cá nhân ký hợp đồng với một nhà tư vấn đại diện cho mình là một kế toán công được chứng nhận và do đó có thể đánh giá tài chính của một công ty. Chủ sở hữu công ty cuối cùng yêu cầu hủy bỏ hợp đồng ghi nhận sự mâu thuẫn trong các tuyên bố và lý lịch của nhà tư vấn và biết rằng nhà tư vấn không phải là CPA. Suy thoái có thể xảy ra vì những tuyên bố gian dối của nhà tư vấn.
Vi phạm hợp đồng
LexisNexis.com's Chấm dứt hợp đồng — Cách thức và thời điểm hợp đồng kết thúc — Tổng quan lưu ý rằng vi phạm hợp đồng xảy ra khi một bên trong hợp đồng không thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng hoặc làm điều gì đó trái với hợp đồng. Vi phạm hợp đồng cũng có thể xảy ra nếu một bên không thể thực hiện nghĩa vụ và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng. Các bên có thể chấm dứt hợp đồng nếu tòa án phát hiện ra rằng vi phạm có tính chất nghiêm trọng đến mức gây ra thiệt hại và tổn thất cho bên bị ảnh hưởng.
Ví dụ về vi phạm hợp đồng có thể là một công ty thuê nhà thiết kế web tự do để tạo một trang web mới trong một khung thời gian cụ thể. Nếu nhà thiết kế không giao trang web trước thời hạn, cô ấy có thể vi phạm hợp đồng. Mặt khác, nếu công ty liên tục không cung cấp cho nhà thiết kế đồ họa, biểu tượng hoặc nội dung cần thiết để hoàn thành dự án, bản thân công ty có thể vi phạm hợp đồng.
Chấm dứt theo Thỏa thuận
Cả hai bên tham gia hợp đồng có thể đồng ý chấm dứt hợp đồng theo những điều kiện nhất định được nêu trong hợp đồng. Các bên có thể đồng ý hủy bỏ hợp đồng ngay khi một số nghĩa vụ được đáp ứng hoặc trong những trường hợp không có lợi cho một trong hai bên. Nếu các điều kiện khó chịu như quy định của chính phủ ảnh hưởng đến thỏa thuận, cả hai bên có thể đồng ý chấm dứt hợp đồng. Nếu không vì những điều kiện khó chịu này, cả hai bên sẽ tôn trọng nghĩa vụ của mình và thực hiện hợp đồng vào thời gian đã thỏa thuận.
Đôi khi, các bên giao kết hợp đồng không biết rằng những thay đổi về hoàn cảnh có thể khiến họ không thể thực hiện các điều khoản của hợp đồng. Một ví dụ có thể là của một cặp vợ chồng sắp cưới. Họ đặt một địa điểm tổ chức đám cưới ngoài trời. Ba tuần trước đám cưới, một đám cháy lớn quét qua khu vực và trong khi địa điểm vẫn đang hoạt động, điều kiện đường xá rất nguy hiểm. Cặp đôi liên hệ với địa điểm và hai bên quyết định chấm dứt hợp đồng hiện tại và đặt tiệc cưới lại vào một ngày sau đó.
