Hợp đồng là một văn bản pháp lý ràng buộc ít nhất hai bên với nhau và yêu cầu họ phải đáp ứng một số nghĩa vụ cụ thể trong hợp đồng. Trong một số trường hợp, việc chấm dứt hợp đồng có thể xảy ra khiến hợp đồng vô hiệu về mặt pháp lý. Chỉ các bên tham gia thỏa thuận mới có quyền chấm dứt hợp đồng.
Không thể đạt được hiệu suất
Một hợp đồng thường yêu cầu một hoặc nhiều bên thực hiện một việc gì đó, được gọi là thực hiện. Ví dụ, một công ty có thể thuê và ký hợp đồng để có một diễn giả nói chuyện trước công chúng tại một sự kiện của công ty. Một khi người nói trước công chúng hoàn thành các nhiệm vụ của mình đã thỏa thuận trong hợp đồng, đó được gọi là biểu diễn. Nếu vì một lý do nào đó mà người nói trước công chúng không thể hoàn thành nhiệm vụ của mình thì đó được gọi là không thể thực hiện được hoặc đôi khi là “sự thất vọng”.
Ví dụ, nếu người nói bị thương nặng và không ai có thể thay thế anh ta, điều đó sẽ không thể thực hiện được. Công ty có quyền chấm dứt hợp đồng trong trường hợp này.
Vi phạm hợp đồng
Khi một bên cố tình không tôn trọng hợp đồng thì được gọi là vi phạm hợp đồng và là căn cứ để chấm dứt hợp đồng. Vi phạm hợp đồng có thể xảy ra do một bên không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình hoặc không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình. Ví dụ: nếu bạn mua một sản phẩm mà không đến một ngày sau ngày giao hàng đã thỏa thuận, thì đó là một hành vi vi phạm hợp đồng phi vật chất. Tuy nhiên, nếu đơn đặt hàng của bạn không đến sau hai tuần kể từ ngày giao hàng và nó ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của bạn, thì đó là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng.
Nói chung, với một hành vi vi phạm hợp đồng nghiêm trọng, bên bị thiệt hại có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại bằng tiền cho những tổn thất của mình cũng như hủy bỏ thỏa thuận.
Chấm dứt theo thỏa thuận trước
Bạn có thể chấm dứt hợp đồng nếu bạn và bên kia có thỏa thuận trước bằng văn bản yêu cầu chấm dứt hợp đồng vì một lý do cụ thể. Tên thông thường của loại điều khoản này là điều khoản phá vỡ. Thỏa thuận phải đưa ra các chi tiết về những gì đủ điều kiện làm lý do chấm dứt hợp đồng. Nó cũng phải nêu rõ những hành động cần thực hiện để một trong các bên chấm dứt hợp đồng. Trong hầu hết các trường hợp, một bên phải gửi thông báo bằng văn bản cho bên kia để chấm dứt hợp đồng.
Hủy bỏ hợp đồng
Hủy bỏ hợp đồng là khi hợp đồng bị chấm dứt do một cá nhân đã trình bày sai về bản thân, hành động bất hợp pháp - ví dụ như gian lận - hoặc do nhầm lẫn. Ví dụ, nếu bạn đã mua một ngôi nhà nhưng sau khi kiểm tra kỹ hơn, bạn phát hiện ra rằng người bán cố tình che giấu tình trạng vật chất tồi tệ của ngôi nhà, bạn có thể hủy bỏ hợp đồng. Việc hủy bỏ hợp đồng có thể được thực hiện nếu một bên không đủ tuổi để giao kết hợp đồng hoặc nếu một người cao tuổi không thể đưa ra các quyết định pháp lý vì không có năng lực.
Hoàn thành hợp đồng
Hợp đồng về cơ bản được chấm dứt sau khi các nghĩa vụ được nêu trong hợp đồng được hoàn thành. Các bên nên lưu giữ các tài liệu chứng minh rằng họ đã hoàn thành các nghĩa vụ hợp đồng của mình. Tài liệu hữu ích nếu sau này bên kia cố gắng tranh chấp việc thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng của bạn. Tòa án pháp luật sẽ yêu cầu bằng chứng về việc thực hiện hợp đồng nếu xảy ra tranh chấp.
